不動産の競売ってどうなの？
競売で不動産を手に入れるのはどうなのでしょう？
- 不動産のオークションである競売
- 裁判所が差し押さえた物件をオークションにかけるのが競売です。債務返済ができなくなった債権者の担保物権が出品されます。期間が決まっている入札（期間入札）という方法が一般的で、住民票と認印があれば、誰でも入札可能ですが、売却基準学の２０％に当たる保証金を裁判所が指定した口座に振り込んで入札することになります。
- 誰でもできるなら、素人でもできる？
- 条件は住民票、認印、保証金だけなので、誰でも入札は可能です。素人でも、思わぬ破格で落札される人もいます。ただ、裁判所が差し押さえた物件、言い換えれば、債務不履行者の担保物権なので、いろいろとややこしい利権が絡んでいたり、落札代金を全額支払うまで屋内には入れないといったことがあるので、専門業者に頼む方がいいでしょう。